Im Rahmen von Generalunternehmer- bzw. Generalübernehmer-Verträgen (GU/GÜ ) sowie Bauträger-Verträgen ist häufig die Position des Bauherren-Vertreters unbesetzt. Also die Person, die die äußerst wichtige Kontrolle über die geplanten und ausgeführten Leistungen im Auftrag des Bauherren wahrnimmt. Diese Gegebenheit birgt das Risiko, dass Fehler in der Planung und Ausführung nicht erkannt oder übersehen werden, was letztlich zu einem unzureichenden Endergebnis führen kann.
Um diese Lücke zu schließen und sicherzustellen, dass das Bauwerk fachgerecht und vertragsgerecht , gemäß aller relevanten DIN-Normen sowie den einschlägigen Vorschriften und allgemein anerkannten Regeln der Technik erstellt wird, biete ich die Bauherren-Begleitung (Bau-Begleitung) und Bauherren-Vertretung an.
- Technische Überprüfung aller zur Verfügung gestellten Unterlagen.
- Regelmäßige Begehungen der Baustelle in sämtlichen relevanten Bauphasen.
- Dokumentation der Begehungen.
- Erkennung von Mängeln sowie Überwachung der Mängelbeseitigung.
- Begleitung zu den vereinbarten Bau-Abnahmen.
Die Bauherren-Begleitung und Bauherren-Vertretung gewährleisten, dass Sie mit Abschluss der Bauarbeiten eine wertbeständige und qualitativ hochwertige Immobilie erhalten! Es empfiehlt sich, vor Ablauf der Gewährleistungsfristen (in der Regel 4 bzw. 5 Jahre) eine Gewährleistungs-Begehung durchzuführen, um etwaig aufgetretene Mängel noch innerhalb der Gewährleistungsfrist zu reklamieren und deren Beseitigung durch den jeweiligen Vertragspartner zu veranlassen. Auch diese Dienstleistung biete ich im Rahmen der Bauherren-Vertretung an.
Für all diese Leistungen stehen mir - sofern erforderlich - erfahrene Kooperationspartner sowie Fachanwälte in rechtlichen Angelegenheiten zur Verfügung. Sie können mehr darüber unter www.huesch-und-partner.de erfahren. Gerne berate ich Sie vorab telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch zu Ihrem konkreten Bau-Vorhaben und übermittle Ihnen mein Leistungsangebot zur Bauherren-Begleitung / Bau-Begleitung und Bauherren-Vertretung.
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